売店舗（建物一部） セルバ 地下店舗 B1階
| 価格 | 830万円 | 管理費 | 24,878円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年12月(築31年5ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 33.17㎡ | 土地面積 | 8,168.61㎡ |
| 階建 / 階 | 地上13階地下1階建/B1階 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- ＪＲ甲南山手駅徒歩３分の複合商業施設「セルバ」。地下の店舗は関西スーパーを中心として、多数の店舗が軒を連ねています。
アピールポイント
ＪＲ甲南山手駅徒歩３分の複合商業施設「セルバ」。地下の店舗は
関西スーパーを中心として、多数の店舗が軒を連ねています。
人通りの絶えない店舗立地。業種には簡単な事前審査があります。
お客様用駐車場（約３００台）、駐輪場は完備しています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 深江駅 徒歩12分 阪急神戸線 / 芦屋川駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗（建物一部） | ||
| 価格 | 830万円 | 管理費 | 24,878円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 34,829円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | セルバ 地下店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 荷積みスペース エレベーター２基以上 都市ガス エアコン | ||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社 菱サ・ビルウェア) 積立金は２０２８年まで毎年増額の予定があります。 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 33.17㎡ | 土地面積 | 8,168.61㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 地上13階地下1階建/B1階 |
| 築年月 | 1992年12月(築31年5ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981408266 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アレックス神戸(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／甲南山手 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目５－１ セルバ甲南山手１階
- TEL：
- 078-436-0155
- FAX：
- 078-436-0160
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（３）第１１６３５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
