売マンション 神戸市灘区 篠原台 9階 3LDK
| 価格 | 1,980万円 | 階建/階 | 14階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 / 六甲駅 【バス】12分 六甲台北 停歩5分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原台 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築28年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 81.34㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
２面採光 閑静な住宅街 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 阪急六甲駅山手の閑静な住宅地。ジオ六甲山手は１２７戸の集合住宅。斜行エレベーター２基は眺めを楽しみながら利用できます。室内は手入れが行き届いており、２０１８年８月に全面改装の履歴があります。
アピールポイント
室内はゆったりとしたリビング（約１５．４帖）。壁の一部にエコカラットを採用し湿気・消臭解消に役立っています。キッチンの床は４５センチ角タイルを貼り水濡れにも安心です。リビングダイニングの照明器具はセンスの良いものを設置しており、ご希望でしたらお付けします。ルーフテラスからの眺望は海・山・神戸港も観えて、家族の癒しとコミュニティの場として役立っています。駐車場の空きもあり月額１３，０００円から１６，０００円でご利用いただけます。ご入居（お引渡し）時期はご相談させていただきます。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急神戸線 / 六甲駅 【バス】12分 六甲台北 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 【バス】18分 六甲台北 停歩5分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原台 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,980万円 | 平米単価 | 24.35万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 26,050円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ルーフテラス使用料：920円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 全居室収納 エアコン２台以上 室内洗濯機置場 クローゼット 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター２基以上 来客用駐車場 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス エアコン ルーフバルコニー 駐輪場 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 用途地域：１種低層 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 6.4･5.1 LDK 19.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 81.34㎡ | バルコニー | 30.75㎡ |
| 階建/階 | 14階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年3月(築28年3ヶ月) | 総戸数 | 127戸 |
| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 13,881.44㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(阪急阪神ハウジングサポート) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6982085145 | 管理番号 | 2404-M1 |
| 情報公開日 | 2024/04/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アレックス神戸(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／甲南山手 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目５－１ セルバ甲南山手１階
- TEL：
- 078-436-0155
- FAX：
- 078-436-0160
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（３）第１１６３５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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