売戸建住宅 西宮市 大浜町 (香櫨園駅) 2階建 3DK

お気に入りに追加

価格 880万円 間取り 3DK
交通 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩13分
所在地 兵庫県西宮市大浜町
築年月 1978年1月(築46年10ヶ月) 建物面積 45.02㎡ 土地面積 公簿 33.32㎡
私道負担面積 61.68㎡ 共有持分 1/9

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
西宮市大浜町のテラスハウス　約１００ｍ南は海岸通り沿いの御前浜公園。室内は改装済み。賃貸用の物件としても活用できます。
  • 流し台・吊戸は新調
  • ＤＫの床はフロアタイル
  • １階南側和室４．５畳（畳表替・障子・襖は新調）
  • ２階南側和室６畳（畳表替・障子・襖は新調）
  • ２階北側和室６畳（畳表替・障子・襖は新調）
  • 洗面化粧台は新調
  • 御前浜公園まで約１００ｍ
  • 御前浜公園まで約１００ｍ
  • 大型ショッピングセンター　スーパー万代
  • スターバックスコーヒー店舗
  • スーパーマーケット　サンディ

    アピールポイント

    周辺にはテニスコート、スーパーマーケット（万代）、コンビニ、病院などが徒歩圏です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩13分
    その他交通 阪神本線 / 打出駅 徒歩19分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県西宮市大浜町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西宮市大浜町　テラスハウス
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6･4.5　DK 5） 建物面積 45.02㎡
    土地面積 公簿 33.32㎡ 私道負担面積 61.68㎡ 共有持分 1/9
    築年月 1978年1月(築46年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　壁紙（全室）・フロアタイル（ＤＫ）・畳表替（畳すべて）・障子貼替・流し台・吊戸・ＴＶ付インターホン・ブレーカー取替・他美装など
    駐車場 なし 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.2m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982432031 管理番号 2405R1
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アレックス神戸(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲南山手　徒歩3分
    住所：
    兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目５－１　セルバ甲南山手１階
    TEL：
    078-436-0155
    FAX：
    078-436-0160
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第１１６３５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。